Uptown Newport Beach

Thành phố NewPort Beach City of Newport Beach

 

Thành phố bãi biển Newport nằm cách quận California khoảng 16km về phía Nam, cách thành phố Los Angles khoảng 72km, đây là một thành phố nhỏ có khoảng 86,000 người, trong đó 87,3% la người da trắng, 7% la người châu Á, thành phố được thành lập vào năm 1906, với diện tích là 103,2km2. Thời tiết của thành phố bãi biển mới giống như khí hậu của Địa Trung Hải, ban ngày trời nắng rực rỡ, dến chiều tối gió thổi mát rất dễ chịu. Thành phố bãi biển Newport với bờ biển trải dài 36 km, là nơi nghỉ mát bên bờ biển của rất nhiều người nổi tiếng. Đây là một trong những thành phố giàu nhất California thậm chí là cả nước Mỹ với những tòa nhà sang trọng hàng đầu, các học khu cực kỳ daanh tiếng. Nồi tiếng với khách sạn nghỉ dưỡng, sân golf của Pelican Hills cũng như khí hậu dễ chịu quanh năm, nên rất nhiều người nổi tiếng sở hữu các biệt thự nghỉ dưỡng tại đây, như nam diễn viên chính xuất sắc nhất của giải Oscar la Humphrey Bogart, minh tinh của Mỹ John Wayne, ngôi sao bóng rổ NBA Kobe Bryant,…

 

Vị Trí Địa Lý Thành Phố Bãi Biển Newport Beach

 

 

Khu cộng đồng sang trọng đẳng cấp, thưởng thức toàn

cảnh khu nhà vườn

 

Căn hộ biệt thự nhà vường khu thành phố Nweport nằm ờ trung tâm CBD của thành phố bãi biển Newport, do tập đoàn Gateway Regional Hoa Kỳ đầu tư phát triển, được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng JZMK, với diện tích khoảng 17.05 mẫu Anh. Có tổng cộng 200 căn hộ biệt thự sang trọng, xây dựng thành hai toàn nhà cao tầng. Tòa nhà phía bắc gồn 11 tầng, tòa nhà phía nam 6 tầng. Mỗi căn hộ được trang trí đầy đủ, đẹp mắt, bên trong đươc trang bị các thiết bị điện tử công nghệ cao, di kèm với ban công rộng 10 m2, trên tầng thượng có hồ bơi, hai tòa nhà được nối với nhau bởi một cây cầu, mỗi tòa đều có nhà để xe, được bảo vệ 24h. Trong quy hoạch còn có sân vườn, siêu thị, dịch vụ giặt khô, vệ sinh dọn dẹp, nhà ăn 5 sao, và các dịch vụ riêng biệt khác.

Căn hộ được thiết kế không gian sinh hoạt mở,trần nhà cao hơn 3m, hướng các tầng đều khác nhau,cửa sổ trãi dài từ sàn lên trần khiến ta có thể ngắm nhìn toàn bộ cảnh của thành phố lúc hoàng hôn và ban đêm.

 Mỗi căn hộ đều có một ban công rộng gần 10m, đủ không gian để tổ chức tiệc BBQ, đồng thời vừa có thể thưởng thức khung cảnh đẹp của bến cảng mới, giúp ta có được trải nghiệm về các bài trí và thiết kế mở các phương hướng trong nhà và ngoài trời. Đồng thời, căn hộ của bạn còn trang bị hai phòng ngủ chính được thiết kế, bài trí rất tinh tế bởi những nhà thiết kế nổi tiếng. Mỗi phòng ngủ còn có một tủ quần áo và một phòng tắm được trang trí sang trọng. Phòng bếp được trang trí các thiết bị điện cao cấp, đầy đủ các dụng cụ, thiết bị cơ bản cho nhà bếp.

Căn hộ của bạn sẽ được sử dụng các công nghệ cao cấp nhất, hệ thống chiếu sáng, kiểm xoát âm thanh và khí hậu được lắp đặt khắp các vị trí như sàn, trần, tường và cửa sổ phòng khách, phòng ăn và khu vực giải trí, mang đến cho người ở trãi nghiệm sống thoải mái sang trọng nhất theo phong cách Mỹ

Vui chơi giải trí đầy đủ

Tòa nhà phía nam được bố trí trung tâm SPA, cửa hàng tạp hóa, siêu thị và hồ bơi trên tầng thượng. Khu vực hồ bơi bao gồm khu vực nướng, quầy bar, khu vườn và các khu vực vui chơi giải trí. Còn có cả đường chạy bộ và khu thể dục thể thao. Tòa nhà phía Bắc trên tầng thượng được thiết kế khu vườn tư nhân, khu hoạt động giải trí, khu công nghệ vườn có thể trồng rau quả và khu tổ chức tiệc cưới. Giữa hai tòa nhà được nối với nhau bằng một cây cầu.

Môi trường giáo dục tại các trường học của thành phố này rất tốt, trường học ở tất cả các cấp đều rất giỏi, trong đó tiểu học có 8 trường, THCS có 5 trường, THPT có 3 trường. Thành tích thấp nhất của tiễu học là 871 điểm, thành tích cao nhất của tiểu học là 950 điểm. Thành tích học trung bình của THCS ở mức 878 điểm, thành tích học trung bình của trường THPT lần lượt là 816 và 818 điểm. Trong thành phố có tiểu học, THCS và THPT công lập, và đều xếp hạng trong Top 50 trường hàng đầu của Mỹ.Tiểu khu giáo dục cách chi nhánh Irvine của Đại học California khoảng 1.5 km.

 

ƯU THẾ ĐẦU TƯ

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Nằm ở ven bờ Thái Bình Dương. Khí hậu rất dễ chịu, cách Los Angeles 45 dặm có đường cao tốc phụ cận có thể đến Los Angeles từ phía Tây, phía Nam đến San Diego, Bắc đến Las Vegas, phía Đông đến các thành phố khác trong nước, giao thông thuận tiện.

DÂN SỐ

Dân số của Vịnh Newport khoảng 100 ngàn người, người da trắng chiếm đến 87.3%, người Châu á 7%

THU NHẬP CAO

Thành phố Vịnh Newport là một trong Top ba thành phố có thu nhập cá nhân cao nhất nước Mỹ, 4.6% những người có thu nhập cao nhất nước Mỹ đều sống ở thành phố này

TRÌNH ĐỘ GIÁO DỤC

Bên trong thành phố có các trường tiểu học, THCS, THPT công lập, các trường xếp trong TOP 50 của Mỹ. Newport có khá nhiều trường tư thục, chiêu sinh vào tháng 2 hàng năm

GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá bất động sản ở Newport rất ổn định, bắt đầu từ năm 2013 trở đi, mỗi năm tăng lên ít nhất khoảng 10-15%. Hiện nay, bình quân mỗi m2 có giá nằm trong khoảng từ 7,000-20,000USD

THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN

Thuế BĐS mỗi năm bằng 1% giá mua. Lệ phí quản lý tài sản BĐS khoảng 500USD, bao gồm bảo trì cơ sở công cộng, quản lý toàn nhà và phòng cháy chửa cháy

TỈ LỆ THU LỢI

Vốn đầu tư này do đến từ việc cho thuê từ hai đến 5 năm là 45% /năm (4%)

 

Copyright © 2015. Install: Website500k.com   |   Thiết kế website  |   Làm web